尊龙凯时(中国)人生就是搏!ღ✿ღ！z6尊龙·中国官方网站ღ✿ღ！尊龙凯时ღ✿ღ，公益活动ღ✿ღ，尊龙凯时·「中国」官方网站ღ✿ღ！尊龙凯时人生就是博!ღ✿ღ，2月10日ღ✿ღ，大连万达商业管理集团股份有限公司（以下简称“万达商管”）发布公告ღ✿ღ，张霖因个人原因辞去公司总裁职务闪电比分ღ✿ღ，由现任董事长张春远接任ღ✿ღ。上述变动已完成工商变更登记ღ✿ღ。

　　张霖是万达老臣ღ✿ღ。2000年3月就加入万达ღ✿ღ，一度分管投资ღ✿ღ、商管ღ✿ღ、文旅三块重要业务ღ✿ღ。但去年3月ღ✿ღ，他辞任了在万达的一些重要职务ღ✿ღ。

　　接任者张春远于2008年9月加入万达ღ✿ღ，曾担任公司人力资源部副总经理ღ✿ღ、总裁助理兼总经理ღ✿ღ、高级总裁助理ღ✿ღ、副总裁ღ✿ღ，后在文化集团ღ✿ღ、宝贝王集团ღ✿ღ、文旅集团任职ღ✿ღ。去年10月ღ✿ღ，张春远接任另一位万达老臣肖广瑞ღ✿ღ，担任万达商管董事长ღ✿ღ。

　　万达商管是大连万达集团旗下最核心的业务ღ✿ღ，旗下的珠海万达商业管理集团（以下简称“珠海万达商管”）ღ✿ღ，是近年来万达谋求上市的主体ღ✿ღ，目前管理着513座万达广场ღ✿ღ。

　　近些年ღ✿ღ，万达遭遇现金流压力ღ✿ღ，商业地产作为现金牛的重要性愈加凸显ღ✿ღ。伴随着万达集团的战略调整中ღ✿ღ，万达商管经历了商业模式ღ✿ღ、投资人的重大变更ღ✿ღ，其掌舵者的变化也引人关注ღ✿ღ。

　　万达商管的前身万达商业ღ✿ღ，曾是全球规模最大的实体商业巨头ღ✿ღ，一度管理着400多座万达广场ღ✿ღ、100多家酒店ღ✿ღ，另有多个大型文旅项目ღ✿ღ。

　　在商业模式上ღ✿ღ，万达商业属于“轻重结合”ღ✿ღ。不仅拥有上述物业的经营管理权ღ✿ღ，还以重资产的形式持有这些项目ღ✿ღ。这些商业项目的“启动资金”ღ✿ღ，则来自配套住宅的前期销售ღ✿ღ。

　　2014年12月ღ✿ღ，万达商业登陆港交所ღ✿ღ，并成为当年港交所规模最大的IPOღ✿ღ。但上市首日ღ✿ღ，其股价就遭遇破发ღ✿ღ。在港上市的600多天中ღ✿ღ，万达商业的股价有半数时间低于发行价ღ✿ღ。

　　2015年9月ღ✿ღ，万达商业向中国证监会递交招股书ღ✿ღ，正式开启回A之路ღ✿ღ，拟上市资产以商场ღ✿ღ、酒店和文旅为主ღ✿ღ，同样是轻重搭配ღ✿ღ。

　　两年后ღ✿ღ，万达商业仍在A股排队ღ✿ღ，一场流动性危机率先降临ღ✿ღ。为应对危机ღ✿ღ，当年7月19日ღ✿ღ，万达商业以637.5亿元的代价ღ✿ღ，将13个文旅项目91%的股权闪电比分ღ✿ღ、77家城市酒店的全部股权ღ✿ღ，分别售予融创和富力ღ✿ღ。这是当时房地产史上最大规模的一笔交易ღ✿ღ，也被称为“世纪交易”ღ✿ღ。

　　“世纪交易”后ღ✿ღ，万达商业的资产有所折损ღ✿ღ，但以万达广场为主的核心资产仍然得以保留ღ✿ღ。以此为基础ღ✿ღ，万达开始加速推进轻资产战略ღ✿ღ。

　　2018年1月ღ✿ღ，腾讯ღ✿ღ、苏宁ღ✿ღ、京东ღ✿ღ、融创宣布将投资340亿元ღ✿ღ，收购万达商业香港H股退市时引入的投资人持有的约14%股份ღ✿ღ。同时ღ✿ღ，万达商业宣布将更名为万达商管集团ღ✿ღ，退出房地产开发业务ღ✿ღ。万达商管也成为轻资产公司ღ✿ღ，并谋求尽快上市ღ✿ღ。

　　2021年3月ღ✿ღ，万达宣布撤回A股IPO申请ღ✿ღ，并成立珠海万达商管ღ✿ღ。同年10月21日ღ✿ღ，珠海万达商管在港交所递交招股书ღ✿ღ，万达以轻资产重新赴港ღ✿ღ。

　　丁本锡生于1955年ღ✿ღ，2001年加盟万达闪电比分ღ✿ღ，历任万达商业管理开发有限公司总经理ღ✿ღ、万达集团高级副总裁等职ღ✿ღ，曾被称为王健林最倚重的人ღ✿ღ。从2009年起ღ✿ღ，丁本锡就担任万达集团总裁ღ✿ღ，是仅次于王健林的二号人物ღ✿ღ。

　　外界对丁本锡的评价是熟稔业务ღ✿ღ、雷厉风行ღ✿ღ。他执掌万达商业期间ღ✿ღ，万达商业经历了在港上市ღ✿ღ、私有化ღ✿ღ、回A上市ღ✿ღ、世纪交易ღ✿ღ、轻资产赴港的丰富历程ღ✿ღ。

　　2019年ღ✿ღ，丁本锡卸任万达商管董事长ღ✿ღ，总裁齐界接任Z6尊龙凯时ღ✿ღ。第二年ღ✿ღ，65岁的丁本锡以万达集团总裁的身份退休ღ✿ღ，接任者也是齐界ღ✿ღ。

　　齐界2000年加盟万达ღ✿ღ，他履历丰富ღ✿ღ，早年从事过财务ღ✿ღ、审计等工作ღ✿ღ，后曾在万达商管ღ✿ღ、万达酒店ღ✿ღ、万达地产等核心业务部门任职ღ✿ღ。成为万达商管董事长前ღ✿ღ，他的身份是万达商管总裁ღ✿ღ。

　　执掌期间ღ✿ღ，齐界的主要任务是推动珠海万达商管在港上市闪电比分ღ✿ღ。与首次赴港上市相比ღ✿ღ，此时的资产包规模缩水不少ღ✿ღ，但对于齐界来说ღ✿ღ，压力一点也不轻ღ✿ღ。

　　2021年9月ღ✿ღ，珠海万达商管与22家投资者签订了股份转让协议ღ✿ღ，协议不仅对未来三年（2021年至2023年）的业绩提出硬性要求ღ✿ღ，还设置了一项对赌条款ღ✿ღ：万达需在2023年底前完成上市ღ✿ღ，否则要向投资者支付股权回购款ღ✿ღ。

　　这笔对赌压力最终交给了下一任ღ✿ღ。2023年3月ღ✿ღ，齐界辞去万达商管董事长职务ღ✿ღ，仍担任万达集团总裁ღ✿ღ。另一位“老臣”肖广瑞接任ღ✿ღ。

　　肖广瑞2001年加盟万达Z6尊龙凯时ღ✿ღ，曾长期在人力资源部门任职ღ✿ღ，后涉足业务部门ღ✿ღ。接任之前ღ✿ღ，他的职务是万达集团董事Z6尊龙凯时ღ✿ღ、万达商管董事ღ✿ღ、珠海万达商管执行董事兼总裁ღ✿ღ。

　　2023年末ღ✿ღ，对赌期限已到ღ✿ღ，珠海万达商管仍然未能回港上市ღ✿ღ。面对巨大的股权回购压力ღ✿ღ，前期投资人太盟投资宣布ღ✿ღ，将联合其他投资者ღ✿ღ，在赎回期满时ღ✿ღ，经万达商管赎回后ღ✿ღ，对珠海万达商管再投资ღ✿ღ，新投资协议不再设置对赌ღ✿ღ。

　　2024年3月30日Z6尊龙凯时ღ✿ღ，万达商管与太盟投资ღ✿ღ、中信资本ღ✿ღ、Ares Management旗下基金闪电比分ღ✿ღ、阿布扎比投资局旗下公司和穆巴达拉投资公司签署投资协议ღ✿ღ，5家投资方联合向大连新达盟商业管理有限公司（以下简称“新达盟”）投资约人民币600亿元ღ✿ღ。上市主体珠海万达商管ღ✿ღ，是新达盟的子公司ღ✿ღ。

　　2024年10月ღ✿ღ，万达商管发布公告称ღ✿ღ，董事长及法定代表人肖广瑞因工作安排原因辞去公司职务ღ✿ღ，万达文旅集团执行总裁张春远接任ღ✿ღ。

　　肖广瑞并未像两位前任一样担任万达集团总裁ღ✿ღ，如今这个职位仍由齐界担任ღ✿ღ。相反ღ✿ღ，这次调整前的两个月ღ✿ღ，肖广瑞退出了万达集团的董事会ღ✿ღ，接任者也是张春远ღ✿ღ。

　　万达并未对外公布肖广瑞的新职务ღ✿ღ。今年1月8日ღ✿ღ，珠海万达商管召开2024年年会ღ✿ღ，肖广瑞做主题发言ღ✿ღ，他的身份是新达盟CEO兼珠海万达商管CEOღ✿ღ。

　　肖广瑞在任期间ღ✿ღ，万达集团的总裁一直由张霖担任ღ✿ღ。张霖生于1972年ღ✿ღ，2000年3月加入万达集团ღ✿ღ，曾担任财务部总经理ღ✿ღ，后一度同时担任万达投资集团董事长ღ✿ღ、万达商管总裁ღ✿ღ、万达文旅集团总裁等职务ღ✿ღ。在诸多万达老臣中ღ✿ღ，张霖最为年轻ღ✿ღ，也曾被视为王健林的接班人ღ✿ღ。

　　但在2024年初ღ✿ღ，张霖辞去文旅集团总裁等重要职务ღ✿ღ。今年1月ღ✿ღ，张霖辞任万达酒店发展非执行董事ღ✿ღ。2月初ღ✿ღ，他退出万达集团董事会ღ✿ღ。

　　此次接替张霖职务的张春远Z6尊龙凯时ღ✿ღ，于2008年9月加入万达ღ✿ღ，曾长期在人力资源部门任职ღ✿ღ，近几年涉足业务部门ღ✿ღ，先后在文化集团ღ✿ღ、宝贝王集团ღ✿ღ、文旅集团任职ღ✿ღ。

　　与几位前任相比ღ✿ღ，张春远在万达的资历相对较浅ღ✿ღ，近几年却异军突起ღ✿ღ，掌控着商管ღ✿ღ、文旅等重要业务ღ✿ღ。万达集团一位内部人士向21世纪经济报道记者表示ღ✿ღ，近几年ღ✿ღ，万达的老臣大多选择离开或隐退ღ✿ღ，从而使一些重要的业务岗位出现空缺闪电比分ღ✿ღ。

　　一位资产并购领域的资深从业者向21世纪经济报道记者表示ღ✿ღ，这与万达商管股权层面的重大变化有关ღ✿ღ。新达盟能够独立发展ღ✿ღ，是投资者入场的重要前提ღ✿ღ。但这也意味着ღ✿ღ，万达对其核心业务的控制力有所减弱ღ✿ღ。再考虑到万达的资产规模不断缩水ღ✿ღ，高管的用武之地将大大减少ღ✿ღ，其失落感也是难免的ღ✿ღ。

　　但他同时指出ღ✿ღ，对于万达来说ღ✿ღ，王健林才是真正的核心人物ღ✿ღ。加之万达有成熟的管理体系和业务流程ღ✿ღ，即使重要的业务线负责人发生变更ღ✿ღ，其影响可能也没有想象中的大ღ✿ღ。

　　2024年前三季度ღ✿ღ，万达商管的营业收入为399.26亿元ღ✿ღ，同比有所增加ღ✿ღ；营业利润为128.76亿元ღ✿ღ，较上年同期的149.47亿元有所下降ღ✿ღ；净利润为97.79亿元ღ✿ღ，较上年同期的110.57亿元有所减少闪电比分ღ✿ღ。今年以来ღ✿ღ，万达继续处置资产ღ✿ღ。短短一个月内ღ✿ღ，已有宣城ღ✿ღ、铜陵ღ✿ღ、安阳ღ✿ღ、四平ღ✿ღ、扬州的5座万达广场易主ღ✿ღ。